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Située entre Menton et Monaco, sur la prestigieuse Côte d'Azur, Roquebrune-Cap-Martin attire de nombreux investisseurs immobiliers pour son cadre idyllique et son dynamisme croissant. En 2024, cette commune s’affirme comme une destination prisée, non seulement pour ses paysages somptueux et son climat méditerranéen, mais aussi pour son marché immobilier en pleine expansion. Voici pourquoi investir dans l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, cette année, peut s'avérer être une excellente opportunité pour vous sur le long terme…
Le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin offre une grande diversité de biens, allant des appartements pleins de charme aux villas de luxe avec vue sur la mer Méditerranée. En 2023, les prix de vente étaient révélateurs de cette large offre : le prix moyen des maisons s'élevait à 2 737 198 €, tandis que celui des appartements se situait à 516 368 € environ. En 2024, le marché immobilier continue de connaître une belle croissance, générant des opportunités très intéressantes pour les investisseurs, comme pour les futurs propriétaires.
En termes de surface, Roquebrune-Cap-Martin se distingue, également, par ses propriétés spacieuses. La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 137 m², alors que celle des appartements dépassait les 50 m². Ces caractéristiques en font un marché immobilier attractif pour les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs désireux d'offrir à leurs locataires un cadre de vie confortable.
Notre conseil : si vous achetez un bien immobilier sur Roquebrune-Cap-Martin avec pour objectif sa mise en gestion locative, privilégiez les appartements ou maisons avec une belle surface. En effet, la demande de logements plus grands ne cesse de croître, surtout sur la Côte d’Azur.
Le potentiel de rentabilité locative à Roquebrune-Cap-Martin est non-négligeable. En 2023, le loyer moyen des maisons s'élevait à 14 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 22 €/m²/mois. Comparables à ceux d'autres localités de la Côte d'Azur, ces loyers offrent un bon retour sur investissement
Bon à savoir : si vous investissez dans un bien immobilier pour sa mise en gestion locative, la location saisonnière peut vous intéresser. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'un attrait touristique conséquent, particulièrement pendant les mois d'été, ce qui permet de capitaliser sur une forte demande locative à court terme.
Le nombre de transactions immobilières à Roquebrune-Cap-Martin témoigne de la santé du marché. En 2023, 66 maisons et 451 appartements ont été vendus, reflétant une belle dynamique immobilière. En 2024, cette croissance s’est maintenue, notamment grâce à la proximité de Monaco, de Menton, de Nice et de l’Italie.
Remarque : cette croissance du marché indique clairement qu’acheter une maison ou un appartement à Roquebrune-Cap-Martin est une décision judicieuse pour réaliser un excellent placement immobilier sur l’avenir.
Lieu de villégiature de premier choix, Roquebrune-Cap-Martin s’affirme, aussi, comme une ville idéale pour les familles. Elle offre un environnement éducatif de qualité, avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires, ainsi qu'un collège et un lycée. La ville propose, également, de nombreuses infrastructures sportives, dont deux piscines municipales et quatre stades multisports, parfaits pour les activités familiales.
Remarque : cet environnement riche en infrastructures rend la ville particulièrement attractive pour les familles désireuses d’acheter leur première maison ou leur futur appartement sur la Côte d’Azur.
Grâce à son cadre idyllique, sa situation en bord de mer Méditerranée et son climat des plus agréables, Roquebrune-Cap-Martin attire, chaque année, de nombreux touristes. Cette affluence régulière est un atout majeur pour les investisseurs immobiliers, en particulier ceux qui envisagent la location saisonnière.
Bon à savoir : les opportunités dans le secteur du tourisme à Roquebrune-Cap-Martin sont nombreuses. Les locations de vacances augmentent chaque année, car les touristes préfèrent de plus en plus louer une maison ou un appartement que séjourner dans un hôtel ou une résidence. En achetant un bien immobilier à mettre en gestion locative durant toute la belle saison, vous vous assurez un retour sur investissement des plus gagnants.
Roquebrune-Cap-Martin s’affirme comme une perle rare sur la Côte d'Azur. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier dynamique et un fort potentiel de croissance. Appartement à mettre en gestion locative, villa de luxe, maison avec vue sur la mer Méditerranée… En 2024, les conditions sont plus que jamais réunies pour faire de votre projet immobilier une réussite à Roquebrune-Cap-Martin. N'attendez pas plus longtemps, renseignez-vous auprès de notre agence immobilière Édouard VII pour en savoir plus sur les opportunités à saisir dans cette commune de rêve.
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