Vente Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat
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Vente Appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat

735 000 €
  • 3
    pièces

  • 81.35
    m² ( 81.35 m² )

Présentation

En exclusivité superbe trois pièces en duplex à vendre, avec deux grandes terrasses et garage

Trois pièces en duplex à vendre dans le centre de Saint Jean Cap Ferrat, à quelques pas de tous les commerces, du port de plaisance et des plages. Au deuxième et dernier étage d’un immeuble moderne, l'agence immobilière Edouard VII vous propose un appartement traversant de 82 m² plus 18 m² Hors Carrez de placards, en très bon état avec belle vue dégagée et garage.

Composé au niveau inferieur de :
- spacieuse entrée
- lumineux séjour
- cuisine indépendante complètement équipée
- chambre à coucher
- salle de bains avec WC
- terrasse de 22 m²

Au niveau supérieur :
- chambre à coucher
- salle de douche avec WC
- terrasse de 16 m²

Idéalement exposé Ouest et Est, très ensoleillé et au calme. Actuellement loué 1.880 € par mois en bail meublé à l'année avec congé pour vente déjà donné, intéressant aussi comme investissement.

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Fiche Technique

  • Référence85341795
  • Pièces3 pièces
  • Surface81.35 m²
  • Type de chauffageConvecteur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • ÉtageDernier étage / 3 étages
  • ExpositionEst, Ouest
  • VueDégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 7.65 m²
  • 1 Séjour 24.50 m²
  • 1 Cuisine 8.67 m²
  • 1 Chambre 12.80 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.95 m²
  • 1 Terrasse 21.80 m²
  • 1 Palier 3.14 m²
  • 1 Chambre 14.14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.49 m²
  • 1 Placard 0.65 m²
  • 1 Placard 0.36 m²
  • 1 Terrasse 16.00 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Portail électrique

Proximités

  • Centre ville
  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Route principale
Informations légales
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 81,35 m²
  • Taxe foncière 1204 € / an
  • Charges de copropriété 2550 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 258
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 889€ ~ 1204€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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