Vente Maison Menton
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Vente Maison
Menton

1 190 000 €
  • 8
    pièces

  • 190.00
    m² ( 190 m² )

Présentation

Magnifique villa à vendre dans un domaine privé sur le splendide Boulevard de Garavan, avec gardien et piscine

L'agence immobilière Edouard VII vous invite à découvrir cette magnifique villa semi-indépendante de 190 m² sur trois niveaux, nichée au cœur d’un domaine privé sur le splendide Boulevard de Garavan, avec gardien et piscine commune.
La propriété, idéalement exposée Sud-Ouest avec magnifique vue panoramique sur la mer, le port touristique de Garavan et la vieille ville de Menton, dispose d’un vaste jardin avec la possibilité d’y ajouter une piscine.

Composée au rez-de-chaussée de :
- entrée
- double séjour
- cuisine séparée
- salle de bains
- superbe terrasse

Au premier étage :
- deux spacieuses chambres à coucher
- salle de bains
- salle de douche

Au rez-de-jardin :
- studio indépendant
- deux chambres à coucher
- buanderie

Un grand garage et deux parkings complètent ce bien d’exception avec un potentiel incroyable, à rénover entièrement pour en faire un véritable bijou sur la Côte d’Azur.

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Fiche Technique

  • Référence85712794
  • Pièces8 pièces
  • Surface190 m²
  • Type de chauffageConvecteur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageCollectif
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • ÉtageSurélevé étage / 3
  • ExpositionSud-ouest
  • VuePanoramique Mer Verdure

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 4 Chambres
  • 1 Studio de service
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Garage
  • 2 Parkings
  • 1 Terrain 400.00 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Interphone

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
Informations légales
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 190 m²
  • Charges de copropriété 4650 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1926€ ~ 2606€
Diagnostic Graph
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