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Menton est une ville où le soleil brille presque toute l'année et où la mer Méditerranée offre un cadre de vie exceptionnel. Donc, vivre en appartement avec balcon à Menton n'est pas seulement une préférence. C'est un véritable art de vivre, qui embrasse les plaisirs du plein air. Dans cet article, nous allons explorer les atouts de ce choix. Nous allons vous présenter les prix d'achat des appartements, selon les différents quartiers de la ville. Et nous allons vous indiquer les tarifs des locations, pour un investissement immobilier locatif.
Les atouts de vivre en appartement avec balcon à Menton sont nombreux. Nous avons retenu, pour vous, les trois principaux :
Un balcon à Menton devient rapidement une extension de votre espace de vie. Avec une vue sur la mer ou les collines verdoyantes, ces espaces extérieurs permettent de profiter de la douceur méditerranéenne. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil, entendre le doux bruit des vagues et admirer le paysage. C’est un véritable luxe que peu de villes peuvent offrir.
Le balcon se transforme en un havre de paix. Que ce soit pour lire, méditer ou simplement profiter de l’air frais, cet espace extérieur devient un refuge. Les résidents apprécient, également, d’organiser des soirées sous les étoiles, créant des souvenirs inoubliables dans un climat propice à la convivialité.
Posséder un appartement avec balcon à Menton est, également, un excellent choix d'investissement. Dans notre ville, la demande immobilière est toujours forte et un bien avec un espace extérieur est plus recherché. Cela peut se traduire par une belle plus-value, lors de la revente, ou des revenus locatifs intéressants.
Menton est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant son propre charme et ses caractéristiques. Voici un aperçu des prix d'achat moyens pour un appartement avec balcon à Menton :
. Centre-ville, le quartier animé proche des boutiques, restaurants et accès à la plage. Les prix varient généralement de 4 000 à 6 500 €/m².
. Borrigo, le quartier résidentiel calme, idéal pour les familles. Les prix sont de l’ordre de 3 500 à 5 000 €/m².
. Garavan, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Les prix oscillent entre 5 000 et 7 000 €/m².
. Vieux Menton, le quartier historique avec beaucoup de caractère. Les prix peuvent aller de 4 500 à 8 000 €/m², selon l'état de l'appartement et la vue.
Bon à savoir - Ces prix peuvent fluctuer en fonction des saisons, des tendances du marché et de l'emplacement précis de l'appartement. Pour connaître les valeurs actuelles, n’hésitez pas à nous contacter.
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Investir dans un appartement à Menton avec balcon peut s’avérer très lucratif. En matière de location, voici un aperçu des prix moyens :
. Studio : entre 600 et 900 €/mois, selon l'emplacement et les services inclus.
. 2 pièces : environ 800 à 1 200 €/mois. Les appartements bien situés, notamment avec vue mer, peuvent atteindre des tarifs plus élevés.
. 3 pièces : les loyers peuvent varier de 1 200 à 1 800 €/mois, en fonction de la superficie et des commodités.
. Studio : 600 à 1 200 €/semaine.
. 2 pièces : 1 000 à 1 800 €/semaine.
. 3 pièces : 1 500 et 2 500 €/semaine.
Bon à savoir - Il est important de noter que la saisonnalité joue un rôle significatif dans le marché locatif. Les périodes touristiques entraînent souvent une augmentation des prix, surtout dans les quartiers proches de la plage.
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Vivre en appartement avec balcon à Menton, c’est adopter un style de vie méditerranéen, alliant confort, beauté naturelle et investissement sur l’avenir. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, le marché immobilier de Menton offre de nombreuses opportunités.
N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Édouard VII, pour découvrir nos biens disponibles et bénéficier d'une expertise locale, afin de réaliser le meilleur investissement possible.
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