Vente Appartement Gorbio
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Vente Appartement
Gorbio

665 000 €
  • 4
    pièces

  • 76.50
    m² ( 76.5 m² )

Présentation

En exclusivité quatre pièces en dernier étage avec spectaculaire terrasse, magnifique vue panoramique et garage

En exclusivité quatre pièces à vendre sur la commune de Menton. Au quatrième et dernier étage d’une résidence récente, livrée en 2018 et bénéficiant encore d’une garantie décennale, l'agence immobilière Edouard VII vous propose un appartement de 76 m² en excellent état, exposé Sud-Ouest avec magnifique vue panoramique sur la vallée de Gorbio et la mer.

Prestations modernes et matériaux haut de gamme, incluant domotique de base, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants et stores électriques.

Composé de :
- entrée
- vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée
- spectaculaire terrasse frontale
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- salle de douche
- garage avec porte électrifiée et accès direct

Emplacement privilégié, proche des commerces et de l’hôpital, dans un cadre résidentiel exclusif, au cœur de la plus belle vallée mentonnaise. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, sérénité et une vue exceptionnelle.

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Fiche Technique

  • Référence85721206
  • Pièces4 pièces
  • Surface76.5 m²
  • Type de chauffageClimatisation
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudePompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • ÉtatExcellent état
  • ÉtageDernier étage / 4 étages
  • ExpositionSud-ouest
  • VuePanoramique Mer Verdure

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 35.00 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Stores électriques

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
  • Tennis
  • Route principale
  • Parking public
Informations légales
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76.5 m²
  • Taxe foncière 1926 € / an
  • Charges de copropriété 2950 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 304€ ~ 412€
Diagnostic Graph
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