Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton Carei

360 000 €
  • 2
    pièces

  • 53.76
    m² ( 53.76 m² )

Présentation

Deux pièces finement rénové avec terrasse, au sixiéme étage d’un bel immeuble contemoporain

Deux pièces à vendre sur la commune de Menton, dans le quartier du Carei. Au sixiéme et avant dernier étage d’un bel immeuble contemoprain, l'agence immobilière Edouard VII vous propose un appartement traversant de 54 m² finement rénové avec domotique, porte blindée, double vitrage phonique et thermique, volets roulants et stores électriques.

Composé de :
- spacieuse entrée avec placard
- lumineux séjour avec cuisine superbement équipée (grand frigo américan, plaque de cuisson, four, micro-onde, cave à vin, lave-vaisselle, lave-linge)
- chambre avec placard
- salle de douche
- WC indépendant avec lavabo
- terrasse exposée Ouest avec agréable vue dégagée sur la ville
- balcon exposé Est avec vue sur les collines environnantes
- garage electrifié

Proche des commerces, de la Gare Routière et de la gare principale de Menton, très intéressant aussi comme investissement locatif.

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Fiche Technique

  • Référence87352472
  • Pièces2 pièces
  • Surface53.76 m²
  • Type de chauffageClimatisation
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeCollective
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • Étage6ème étage / 7
  • ExpositionEst, Ouest
  • VueDégagée Collines

Surfaces

  • 1 Entrée 6.88 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28.82 m²
  • 1 Chambre 13.27 m²
  • 1 Salle de douche 3.22 m²
  • 1 Toilettes 1.57 m²
  • 1 Terrasse 9.80 m²
  • 1 Balcon 8.70 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
Informations légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 53.76 m²
  • Taxe foncière 1384 € / an
  • Charges de copropriété 2800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 105
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 570€ ~ 780€
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