Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

299 000 €
  • 2
    pièces

  • 37.70
    m² ( 37.7 m² )

Présentation

En exclusivité deux pièces avec terrasse, vue mer et parking, dans le splendide quartier résidentiel de Garavan

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Menton, dans le splendide quartier résidentiel de Garavan. Au troisième étage d'une résidence moderne, l'agence immobilière Edouard VII vous propose un appartement de 38 m² et bon état avec double vitrage et volets roulants électriques.

Composé de :
- entrée
- séjour
- 13 m² de terrasse avec agréable vue dégagée jusqu'à la mer
- cuisine semi-indépendante équipée
- chambre à coucher
- salle de douche avec WC
- parking

Exposé Est et au calme, à quelques pas de la plage Hawaï, du port touristique et de la gare de Garavan. Actuellement loué 1.030 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

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Fiche Technique

  • Référence86010949
  • Pièces2 pièces
  • Surface37.7 m²
  • Type de chauffageConvecteur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • Étage3ème étage / 4
  • ExpositionEst
  • VueAperçu Verdure Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 2.72 m²
  • 1 Séjour 16.67 m²
  • 1 Cuisine 3.60 m²
  • 1 Chambre 11.83 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2.88 m²
  • 1 Terrasse 12.80 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Meublé

Proximités

  • Bus
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Commerces
  • Gare
  • Parking public
  • Route principale
  • Taxi
Informations légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 37.7 m²
  • Taxe foncière 1160 € / an
  • Charges de copropriété 4558 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 133
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 496€ ~ 672€
Diagnostic Graph
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