Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

318 000 €
  • 2
    pièces

  • 40.97
    m² ( 40.97 m² )

Présentation

Spacieux deux pièces en bon état avec splendide terrasse et belle vue panoramique jusqu'à la mer

Spacieux deux pièces à vendre sur la Riviera Française, idéalment situé dans le centre de Menton, à quelques pas de la vieille ville et de la zone piétonne. Occupant l'entier dernier étage d’un joli immeuble ancien sans ascenseur, l'agence immobilière Edouard VII vous propose un appartement traversant de 41 m² en bon état avec climatisation réversible et double vitrage.

Composé de :
- entrée avec placard
- lumineux séjour
- cuisine indépendante équipée
- 25 m² de splendide terrasse exposée Sud-Est avec belle vue panoramique jusqu'à la mer
- 4 m² de véranda avec agréable vue degagée jusqu'à la baie de Cap Martin
- grande chambre avec placard
- salle de bains avec fenêtre
- WC séparé avec fenêtre

Très ensoleillé et au calme, un bien rare sur le marché de Menton.

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Fiche Technique

  • Référence87366429
  • Pièces2 pièces
  • Surface40.97 m²
  • Type de chauffageClimatisation
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • ÉtageDernier étage / 3 étages
  • ExpositionEst, Ouest, Sud
  • VuePanoramique Mer Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 4.12 m²
  • 1 Séjour 13.64 m²
  • 1 Cuisine 4.59 m²
  • 1 Chambre 14.52 m²
  • 1 Salle de bains 2.93 m²
  • 1 Toilettes 1.17 m²
  • 1 Véranda 4.41 m²
  • 1 Terrasse 25.35 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université
Informations légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 735 € / an
  • Loi Carrez 40.97 m²
  • Charges de copropriété 1376 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 950€ ~ 1300€
Diagnostic Graph
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