Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement
Roquebrune-Cap-Martin

420 000 €
  • 2
    pièces

  • 52.67
    m² ( 52.67 m² )

Présentation

En exclusivité beau deux pièces en parfait état avec spacieux balcon, jolie échappée mer et garage

En exclusivité beau deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au premier étage d'un immeuble moderne, l'agence immobilière Edouard VII vous propose un appartement de 53 m² en parfait état avec double vitrage, volets roulants et stores électriques.

Composé de :
- entrée avec cagibi
- lumineux séjour avec cuisine américaine équipée
- bureau actuellement utilisé comme chambre d'enfants
- chambre à coucher avec spacieuse salle de bains intégrée
- WC séparé avec lavabo
- 4 m² de balcon exposée Ouest avec jolie échappée mer
- garage
- possibilité deuxième garage en supplement

Ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages, de la gare de Carnolès et du nouveau centre aquatique de Roquebrune Cap Martin, Les Bains du Cap. Vendu meublé, produit très intéressant.

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Fiche Technique

  • Référence86736814
  • Pièces2 pièces
  • Surface52.67 m²
  • Type de chauffageConvecteur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • Étage1er étage / 4
  • ExpositionOuest
  • VueAperçu Mer

Surfaces

  • 1 Entrée 3.56 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25.63 m²
  • 1 Bureau 4.71 m²
  • 1 Chambre 11.28 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.24 m²
  • 1 Balcon 3.50 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
Informations légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 52,67 m²
  • Taxe foncière 1243 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle141.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.3kg CO2/m².an

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