Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement
Roquebrune-Cap-Martin Carnolès

598 000 €
  • 4
    pièces

  • 92.71
    m² ( 92.71 m² )

Présentation

En exclusivité splendide quatre pièces traversant, entièrement rénové avec terrasse et garage

En exclusivité quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au quatrième étage d’un immeuble récent et sécurisé, l'agence immobilière Edouard VII vous propose un splendide appartement de 93 m² entièrement rénové en 2022 avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques.

Composé de :
- entrée avec nombreuses armoires
- lumineux séjour avec cuisine américaine superbement équipée
- trois chambres avec placard
- salle de bains avec WC
- WC séparé
- 5 m² de terrasse exposée Sud-Ouest
- 3 m² de balcon exposé Est
- garage en sous-sol

Proche des commerces et de la gare de Carnolès, un bien rare sur le marché.

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Fiche Technique

  • Référence87304250
  • Pièces4 pièces
  • Surface92.71 m²
  • Type de chauffageClimatisation
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageCollectif
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • Étage4ème étage / 6
  • ExpositionSud-ouest
  • VueDégagée Collines Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 6.60 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38.70 m²
  • 1 Dégagement 5.30 m²
  • 1 Chambre 13.40 m²
  • 1 Chambre 12.20 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9.90 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.10 m²
  • 1 Toilettes 1.20 m²
  • 1 Terrasse 5.30 m²
  • 1 Balcon 3.00 m²
  • 1 Garage 12.80 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
Informations légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1609 € / an
  • Loi Carrez 92.71 m²
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 37
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 970€ ~ 1320€
Diagnostic Graph
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