Situata tra Mentone e Monaco, sulla prestigiosa Costa Azzurra, Roquebrune-Cap-Martin attrae numerosi investitori immobiliari grazie al suo contesto idilliaco e al suo dinamismo in costante crescita. Nel 2024, questa cittadina si conferma una destinazione molto ambita, non solo per i suoi paesaggi mozzafiato e il clima mediterraneo, ma anche per il suo mercato immobiliare in piena espansione. Ecco perché investire nell’immobiliare a Roquebrune-Cap-Martin quest’anno può rivelarsi un’eccellente opportunità a lungo termine…
Il mercato immobiliare di Roquebrune-Cap-Martin offre una grande varietà di proprietà, che spaziano da ville di lusso con vista panoramica sul Mar Mediterraneo ad appartamenti di charme. Nel 2023 i prezzi riflettevano questa diversità : il prezzo medio delle case era di 2.737.198 € mentre quello degli appartamenti si aggirava intorno ai 516.368 € circa. Nel 2024 il mercato continua a crescere con vigore, creando interessanti opportunità sia per gli investitori che per i futuri proprietari.
Per quanto riguarda la superficie abitabile, Roquebrune-Cap-Martin si distingue anche per le sue proprietà grandi. La superficie media delle case vendute nel 2023 era di 137 m² mentre quella degli appartamenti era di 50 m² circa. Queste caratteristiche rendono il mercato particolarmente interessante per le famiglie in cerca di più spazio, così come per gli investitori che desiderano offrire agli inquilini un ambiente abitativo confortevole.
Il nostro consiglio : se acquistate un immobile a Roquebrune-Cap-Martin con l’intenzione di destinarlo alla locazione, privilegiate appartamenti o case con ampie metrature. La domanda di alloggi più grandi è infatti in costante aumento, soprattutto sulla Costa Azzurra.
Il potenziale di redditività locativa a Roquebrune-Cap-Martin è significativo. Nel 2023 il canone medio delle case era di 14 €/m²/mese, mentre quello degli appartamenti raggiungeva i 22 €/m²/mese. Paragonabili ad altre località della Costa Azzurra, questi affitti garantiscono un ottimo ritorno sull’investimento.
Da sapere : se acquistate un immobile da mettere in gestione locativa, l’affitto stagionale rappresenta una valida alternativa. Roquebrune-Cap-Martin gode infatti di una forte attrattiva turistica, soprattutto nei mesi estivi, che consente di sfruttare una domanda elevata di affitti a breve termine.
Il numero di transazioni immobiliari a Roquebrune-Cap-Martin testimonia la buona salute del mercato. Nel 2023 sono state vendute 66 case e 451 appartamenti, a dimostrazione di una vivace attività immobiliare. Nel 2024 questa crescita si è mantenuta, grazie anche alla vicinanza con Monaco, Mentone, Nizza e l’Italia.
Osservazione importante : questo sviluppo indica chiaramente che acquistare una casa o un appartamento a Roquebrune-Cap-Martin è una scelta saggia per un ottimo investimento immobiliare a lungo termine.
Località di villeggiatura d’eccellenza, Roquebrune-Cap-Martin si conferma anche come città ideale per le famiglie. Offre infatti un contesto educativo di qualità, con diverse scuole materne ed elementari, oltre ad un collegio e ad un liceo. La città dispone anche di numerose infrastrutture sportive, tra cui due piscine comunali e quattro stadi polivalenti, perfetti per le attività familiari.
Notate bene : questo ambiente, ricco di servizi, rende la città particolarmente attraente per le famiglie che desiderano acquistare la loro prima casa o il loro futuro appartamento sulla Costa Azzurra.
Grazie al suo scenario idilliaco, alla posizione sul mare e al clima particolarmente piacevole, Roquebrune-Cap-Martin attira ogni anno numerosi turisti. Questo afflusso costante rappresenta un grande vantaggio per gli investitori immobiliari, in particolare per chi punta alla locazione stagionale.
Da sapere : le opportunità legate al settore turistico sono in continuo aumento. Gli affitti per vacanze crescono ogni anno, poiché i turisti preferiscono sempre più affittare una casa o un appartamento piuttosto che soggiornare in un hotel o in un residence. Acquistando un immobile da mettere in locazione durante tutta la bella stagione, vi assicurate un ritorno sull’investimento molto vantaggioso.
Roquebrune-Cap-Martin si conferma come una perla rara della Costa Azzurra. La città offre una qualità di vita eccezionale, un mercato immobiliare dinamico e un forte potenziale di crescita. Villa di lusso, casa con vista sul Mar Mediterraneo o appartamento da destinare alla gestione locativa. Nel 2024 le condizioni sono più che mai favorevoli per trasformare il vostro progetto immobiliare in un successo a Roquebrune-Cap-Martin. Non aspettate oltre, rivolgetevi alla nostra agenzia immobiliare Edouard VII per scoprire tutte le opportunità da cogliere in questa località da sogno.
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