Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone

480.000 €
  • 4
    locali

  • 83.76
    m² ( 83.76 m² )

Presentazione

In esclusiva magnifico quadrilocale con terrazzo, cantina e parcheggio, nello splendido quartiere di Garavan

L'agenzia immobiliare Edouard VII propone alla vendita in esclusiva un magnifico quadrilocale di 84 m² nello splendido quartiere di Garavan, a pochi passi dal famoso Parc du Pian e dal confine italiano.

Idealmente esposto a Sud-Ovest, si compone come segue :
- spaziosa entrata
- luminoso soggiorno affacciato su una bel terrazzo con scorcio mare
- cucina americana interamente accessoriata
- WC per gli ospiti
- suite padronale con bagno e balcone
- due grandi camere da letto con armadi, servite da un bagno con doccia, WC e finestra
- cantina
- parcheggio

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Vicino ai servizi ma al riparo dai rumori, affascina per la sua luminosità, l'eleganza e la disposizione ben studiata.

Immersa nel verde e protetta da un cancello automatico, la residenza gode di assoluta tranquillità e di una vista aperta sui rigogliosi giardini circostanti.

Contattateci

Scheda tecnica

  • Riferimento86054474
  • Locali4 locali
  • Superficie utile83.76 m²
  • Dispositivo di riscaldamentoConvettore
  • Tipo di riscaldamentoGas
  • Accesso al riscaldamentoAutonomo
  • Accesso all'acqua caldaCaldaia
  • Dispositivo per l'acqua caldaCentralizzato
  • Acque nereFognatura
  • CondizioneBuono stato
  • PianoPiano giardino
  • EsposizioneSud-est
  • VistaAperta Sul verde Città

Superfici

  • 1 Ingresso 5.17 m²
  • 1 Soggiorno 26.94 m²
  • 1 Disimpegno 3.72 m²
  • 1 Camera da letto 13.44 m²
  • 1 Camera da letto 11.59 m²
  • 1 Camera da letto 13.14 m²
  • 1 Doccia / WC 4.59 m²
  • 1 Bagno con doccia 4.01 m²
  • 1 WC 1.17 m²
  • 1 Terrazza 8.11 m²
  • 1 Balcone 4.51 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Posto auto

Prestazioni

  • Aspiratore centralizzato
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Arredato
  • Tenda
  • Termostato connesso
  • Serrande elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Cancello elettrico

Prossimità

  • Autobus
  • Negozi
  • Scuola elementare
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria
  • Mare
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Spiaggia
  • Porto
  • Supermercato
  • Scuola media/superiore
  • Strada principale
Informazioni legali
  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 87.76 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1850 € / anno
  • Spese condominiali 4080 € / annuale
  • Numero unità condominiali 16
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1263€ ~ 1711€
Diagnostic Graph
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