Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin
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Vendita Appartamento
Roquebrune-Cap-Martin

650.000 €
  • 3
    locali

  • 84.25
    m² ( 84.25 m² )

Presentazione

Spazioso trilocale al terzo ed ultimo piano con grazioso balcone, cantina e possibilità garage

Tra le nostre offerte di appartamenti in Costa Azzurra, sul comune di Roquebrune Cap Martin : al terzo ed ultimo piano di un piccolo immobile contemporaneo, l'agenzia immobiliare Edouard VII propone alla vendita uno spazioso trilocale di 84 m² in buone condizioni generali, in contesto particolarmente tranquillo e soleggiato grazie alla sua esposizione Sud-Ovest, a pochi passi dai servizi, dalle spiagge e dalla stazione di Carnolès.

Con climatizzazione reversibile e doppi vetri, è composto da :
- entrata
- vasto soggiorno con grazioso balcone di 17 m²
- cucina indipendente con loggia di 7 m²
- due grandi camere
- bagno con doccia e finestra
- WC separato
- cantina
- possibilità garage in supplemento

I principali punti di forza :
- ultimo piano
- superficie generosa di 84 m²
- contesto particolarmente tranquillo e soleggiato
- climatizzazione reversibile e doppi vetri
- vicinanza immediata ai servizi, alle spiagge e alla stazione di Carnolès

Grazie alla sua posizione ambita, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come residenza principale, pied-à-terre sulla Riviera francese o investimento locativo. Da visitare senza indugio !

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Scheda tecnica

  • Riferimento87525032
  • Locali3 locali
  • Superficie netta84.25 m²
  • Dispositivo di riscaldamentoRadiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamentoGas, Elettrico
  • Accesso al riscaldamentoCentralizzato
  • Accesso all'acqua caldaCaldaia
  • Dispositivo per l'acqua caldaCentralizzato
  • Acque nereFognatura
  • CondizioneOttime condizioni/ristrutturato
  • PianoUltimo piano / 3 piani
  • EsposizioneSud-ovest
  • VistaAperta Colline Città

Superfici

  • 1 Ingresso 11.30 m²
  • 1 Soggiorno 24.88 m²
  • 1 Terrazza 17.50 m²
  • 1 Cucina 10.52 m²
  • 1 Loggia 6.85 m²
  • 1 Camera da letto 17.32 m²
  • 1 Camera da letto 14.20 m²
  • 1 Bagno con doccia 5.00 m²
  • 1 WC 1.08 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Garage

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Internet

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Negozi
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Stazione ferroviaria
  • Medico
  • Mare
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica
  • Spiaggia
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Asilo nido
  • Assistenza diurna
  • Ospedale/Clinica
  • Parco
  • Taxi
  • Tennis
Informazioni legali
  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 84.25 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1400 € / anno
  • Spese condominiali 2960 € / annuale
  • Numero unità condominiali 6
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2026 : 1700€ ~ 2310€
Diagnostic Graph
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