Vendita Casa
Mentone

• 4
  locali

• 138.00
  m² ( 138 m² )

Nuova villa indipendente in vendita, costruita su 1.200 m² di terreno piano, con piscina fuori terra e garage

Situata nel quartiere del Borrigo, nelle immediate vicinanze di negozi e scuole, l'agenzia immobiliare Edouard VII vi propone di scoprire questa villa indipendente di 138 m² in ottime condizioni, costruita nel 2023 su 1.200 m² di terreno piano, con bella vista aperta sulle montagne e piacevole contesto residenziale.
Priva di spese condominiali, dotata di accesso diretto e indipendente, inondata di luce grazie alle ampie vetrate e all'esposizione a Sud-Ovest, la proprietà presenta la seguente disposizione :

- al piano terra una vasta e luminosa zona giorno con cucina americana interamente accessoriata, che offre uno spazio conviviale e confortevole, un bagno con doccia e WC, una lavanderia e 30 m² di garage

- al piano superiore tre camere da letto, un ufficio e un bagno con vasca e WC

- all'esterno un giardino, vero punto di forza con numerose possibilità di personalizzazione, e una piscina fuori terra per godersi appieno le belle giornate

I punti di forza che marcano la differenza :
- villa indipendente
- costruzione recente
- conformità normativa
- 1.200 m² di terreno piano
- assenza di spese condominiali
- accesso diretto e indipendente
- vasta e luminosa zona giorno con cucina americana interamente accessoriata
- ampie vetrate
- doppi vetri
- intercapedine sanitaria
- esposizione Sud-Ovest
- piacevole vista aperta sulle montagne
- 30 m² di garage integrato, facilmente trasformabile in superficie abitabile
- vicinanza immediata a negozi e scuole

Un bene funzionale, che riunisce caratteristiche molto ricercate, da visitare senza indugio !