PRODUITS OFF MARKET

Les produits "off market" dans l'immobilier font référence à des biens qui ne sont pas officiellement mis en vente via les canaux traditionnels. Ces transactions se font souvent de manière discrète et les biens sont proposés directement à un réseau restreint d'acheteurs sélectionnés.

Dans des zones prestigieuses comme Menton et Roquebrune-Cap-Martin, l'immobilier “off market” concerne surtout des propriétés de luxe : villas avec magnifique vue mer, appartements dans immeubles de grande standing, penthouses avec spectaculaires terrasses ou villas sur le toit.

Les raisons de cette discrétion peuvent varier :

- éviter une publicité excessive

- garantir la confidentialité des vendeurs

- donner un accès exclusif aux meilleurs clients acheteurs

- permettre des négociations discrètes

L'immobilier "off market" présente donc plusieurs avantages et caractéristiques intéressants :

- les propriétaires peuvent vendre leurs biens sans attirer l'attention du grand public ce qui est particulièrement apprécié par ceux qui possèdent des propriétés de luxe ou qui souhaitent garder leur situation privée

- les acheteurs ont l’accès exclusif à des biens qui ne sont pas encore disponibles sur le marché traditionnel, ce qui leur permet de trouver des opportunités uniques avant qu'elles ne soient accessibles à tous et aussi de faire face à moins de concurrence, un vrai atout dans ce marché immobilier très compétitif

- cette solution permet des négociations discrètes, plus directes et moins formelles, souvent entre des parties qui se connaissent déjà ou qui ont été mises en relation par des agents immobiliers spécialisés, ayant des réseaux bien établis des acheteurs potentiels


Si vous envisagez d'acheter ou de vendre une propriété “off market” n'hésitez pas à nous contacter pour travailler avec un agent immobilier spécialisé dans ce type de transactions.