Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

980 000 €
  • 3
    pièces

  • 88.00
    m² ( 88 m² )

Présentation

En exclusivité trois pièces avec grande terrasse, vaste jardin, agréable vue mer, garage, parking pour quatre voitures

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton, dans l'une des plus belles résidences du Boulevard de Garavan, la seule construite en contrebas de la route, proche du centre historique et desservie par un chemin public sans marches, menant en 5 minutes à pied aux plages, comptant 43 lots avec piscine entourée par un spectaculaire solarium, vidéosurveillance, entretien espaces verts, parking visiteurs, parking collectif pour scooters et vélos. Appartement de 88 m² en bon état, composé de spacieuse entrée, lumineux séjour avec salle à manger, cuisine semi-indépendante équipée, deux chambres avec placard, salle de bains, salle de douche, WC séparé, buanderie. Toutes les pièces principales donnent sur 90 m² de terrasse partiellement couverte, devant 180 m² de jardin ou il y'à la possibilité d’installer une véranda bioclimatique, ayant déjà des précédents dans la copropriété et un accord avec le Syndic. Idéalement exposé Sud-Est, entouré de verdure et au calme absolu, avec agréable vue panoramique sur la mer et le port de plaisance. Vendu avec cave, grand garage et 120 m² de plateforme privée de parking pour quatre voitures. Produit excellent.

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Fiche Technique

  • Référence7514357
  • Pièces3 pièces
  • Surface88 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • ÉtageRez-de-jardin / 2 étages
  • ExpositionSud-est
  • VuePanoramique Mer Ville

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 39.43 m²
  • 1 Dégagement 8.30 m²
  • 1 Buanderie 3.01 m²
  • 1 Dégagement 2.63 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.58 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.55 m²
  • 1 Terrasse 90.00 m²
  • 1 Jardin 180.00 m²
  • 1 Chambre 15.95 m²
  • 1 Chambre 9.65 m²
  • 1 Parking extérieur 120.00 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Gare
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
Informations légales
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 88 m²
  • Taxe foncière 3124 € / an
  • Charges de copropriété 5600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 128
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1958€
Diagnostic Graph
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