Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone

980.000 €
  • 3
    locali

  • 88.00
    m² ( 88 m² )

Presentazione

In esclusiva trilocale con grande terrazza, vasto giardino, piacevole vista mare, garage, parcheggio per quattro auto

Tra le nostre migliori esclusive di appartamenti sul comune di Mentone, in una delle residenze più belle del Boulevard de Garavan, l'unica costruita sotto la strada, vicina al centro storico e servita da un sentiero pubblico senza gradini, che conduce in 5 minuti a piedi alle spiagge, constituita da 43 lotti con piscina circondata da uno spettacolare solarium, videosorveglianza, manutenzione degli spazi verdi, parcheggio per gli ospiti, parcheggio condominiale per scooter e biciclette : l'agenzia immobiliare Edouard VII propone alla vendita un trilocale di 88 m² in buone condizioni, composto da spaziosa entrata, luminoso soggiorno con sala da pranzo, cucina semi indipendente accessoriata, due camere da letto con armadio, bagno con vasca, bagno con doccia, WC separato, lavanderia. Tutte le stanze principali si affacciano su 90 m² di terrazza parzialmente coperta, davanti a 180 m² di giardino con possibilità di installare una veranda bioclimatica, essendoci già precedenti nella comproprietà e l'accordo dell'amministratore. Idealmente esposto a Sud-Est, immerso nel verde e nella calma assoluta, con piacevole vista panoramica sul mare e sul porto turistico. Venduto con cantina, ampio garage e 120 m² di piattaforma privata di parcheggio per quattro auto. Prodotto eccellente.

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Scheda tecnica

  • Riferimento7514357
  • Locali3 locali
  • Superficie utile88 m²
  • Dispositivo di riscaldamentoRadiatore
  • Tipo di riscaldamentoElettrico
  • Accesso al riscaldamentoAutonomo
  • Accesso all'acqua caldaScaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua caldaPrivato
  • Acque nereFognatura
  • CondizioneBuono stato
  • PianoPiano giardino / 2 piani
  • EsposizioneSud-est
  • VistaPanoramica Mare Città

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina 39.43 m²
  • 1 Disimpegno 8.30 m²
  • 1 Lavanderia 3.01 m²
  • 1 Disimpegno 2.63 m²
  • 1 Bagno / WC 4.58 m²
  • 1 Doccia / WC 4.55 m²
  • 1 Terrazza 90.00 m²
  • 1 Giardino 180.00 m²
  • 1 Camera da letto 15.95 m²
  • 1 Camera da letto 9.65 m²
  • 1 Posto auto esterno 120.00 m²

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tapparelle elettriche
  • Ventilazione singolo flusso
  • Serrande elettriche
  • Parcheggio coperto
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza
  • Videocitofono
  • Piscina condominiale

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Stazione ferroviaria
  • Spiaggia
  • Porto
  • Supermercato
  • Mare
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Strada principale
Informazioni legali
  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 88 m²
  • Imposta sul valore fondiario 3124 € / anno
  • Spese condominiali 5600 € / annuale
  • Numero unità condominiali 128
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021 : 1958€
Diagnostic Graph
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