Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement
Roquebrune-Cap-Martin Le Cap

410 000 €
  • 2
    pièces

  • 50.67
    m² ( 50.67 m² )

Présentation

Dans prestigieux immeuble sur le Plateau du Cap, à vendre élégant deux pièces avec terrasse et cave

Idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Plateau du Cap, dans un environnement résidentiel d’exception, entouré d’un superbe parc arboré, l'agence immobilière Edouard VII vous propose
à vendre un élégant deux pièces de 51 m² au premier étage d’un prestigieux immeuble avec service de gardiennage permanent, salle de fitness, grande piscine, court de tennis, magnifique jardin paysager offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé, vaste parking collectif. Une adresse rare à quelques pas du célèbre Sentier Le Corbusier, des plages et de la Principauté de Monaco.

L’appartement, qui a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant parquet apportant chaleur et raffinement aux espaces de vie, profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur la verdure environnante, grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Vendu entièrement meublé et prêt à être habité, il se compose de :
- entrée
- lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée
- 11 m² de terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
- dégagement avec placard intégré
- spacieuse chambre à coucher, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse
- grand dressing indépendant
- salle de douche avec cabine hydromassante et WC
- cave aménagée avec de solides étagères de rangement

Un bien rare sur le marché, parfait comme résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

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Fiche Technique

  • Référence87076152
  • Pièces2 pièces
  • Surface50.67 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • ExpositionSud
  • VueDégagée Campagne Parc

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28.59 m²
  • 1 Dégagement 3.18 m²
  • 1 Chambre 11.41 m²
  • 1 Dressing 2.98 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.51 m²
  • 1 Terrasse 10.14 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Tennis

Proximités

  • Bus
  • Mer
  • Plage
  • Tennis
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
Informations légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.67 m²
  • Taxe foncière 1104 € / an
  • Charges de copropriété 2784 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 222
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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